什么叫使用权资产
使用权资产是指企业在租赁期内获得并使用租赁资产的权利,但并不拥有该资产的所有权。这种资产形式有助于企业灵活配置资源,降低资产购置成本和风险。使用权资产的计量通常基于租赁合同规定的租金支付方式,可能包括直线法、加速折旧法等。
使用权资产的主要特点包括:
期限性 :使用权资产的使用通常有一个明确的期限,即租赁期。
有偿性 :企业需要根据租赁合同支付相应的租金以获得使用权。
相对独立性 :尽管企业不拥有资产所有权,但使用权资产在会计上被视为独立的资产类别。
成本计量 :在租赁期开始日,企业应按照成本对使用权资产进行初始计量,成本可能包括租赁负债、初始直接费用和复原成本等。
使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物,无论是融资租赁还是经营租赁,承租人都需要通过“使用权资产”科目进行处理
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