房屋赠与合同不公证有效吗

房屋赠与合同即使不公证也是有效的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。以下是相关的法律依据和要点：

1. 合同成立 ：房屋赠与协议自成立时生效，不要求公证即可有效。

2. 公证非必需 ：赠与合同的生效不以公证为必要条件。

3. 撤销权 ：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有公益性质的赠与合同除外。

4. 登记手续 ：如果赠与的财产需要办理登记或其他手续，应当办理。

5. 法律效力 ：只要合同满足法定有效条件，如当事人具有民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违反公序良俗，则合同有效。

6. 违约责任 ：如果赠与合同未办理房屋登记手续，受赠人可以根据合同法要求赠与人承担违约责任，但不能获得房屋产权。

请注意，虽然不公证的房屋赠与合同有效，但办理公证可以为合同提供额外的法律效力保障，尤其在涉及房屋产权转移等复杂事务时。

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