下水管道漏水责任如何划分
1. 装修原因 ：
如果漏水是由于楼上装修造成的，责任一般由装修公司承担。
2. 自然老化或损坏 ：
如果漏水是由于管道自然老化或自然损坏，责任通常由物业管理者和物业负责。
3. 保修期内 ：
如果漏水发生在房屋保修期内，且为公共下水管道破损，则由建设单位负责维修及赔偿。
4. 保修期外 ：
如果漏水发生在保修期外，公共下水管道破损，则由物业使用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿。
5. 业主责任 ：
业主有责任妥善使用和维护房屋及其附属设施，私自改动下水管道可能需承担责任。
6. 紧急情况 ：
物业公司有义务对共用下水管道进行日常维护和管理，并在紧急情况下及时采取应对措施。
7. 无法确定责任方 ：
如果漏水原因不明，可能需要楼上所有可能引起损害的住户共同分担赔偿责任。
8. 法律依据 ：
《物业管理条例》第五十一条规定了供水、供电等单位应承担的义务。
《民法典》和《商品房屋租赁管理办法》也规定了业主对房屋及其附属设施的维护责任。
请根据具体情况判断责任归属，并在必要时寻求专业法律意见。
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